Mirasçıların miras kalan ev ile ilgili hakları ve yükümlülükleri, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu kanuna göre miras kalan ev, mirasçılar arasında paylaştırılır. Mirasçılar, evi ister kullanabilir ister satabilir ister kiraya verebilirler.
Eğer mirasçılar evi kullanmak isterse, evi kullanma hakkı mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılır. Mirasçılardan biri evi tek başına kullanmak isterse, diğer mirasçılara tazminat ödemesi gerekir.
Eğer mirasçılar evi satmak isterse, evin satışı için tüm mirasçıların onayı gerekir. Mirasçılardan biri evin satılmasını istemezse, dava açarak satışın durdurulmasını talep edebilir.
Eğer mirasçılar evi kiraya vermek isterse, kiraya verme işlemi için tüm mirasçıların onayı gerekir. Kira geliri, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılır.
Mirasçılar arasında ev paylaşımı konusunda anlaşmazlık olması halinde, sulh yoluyla çözüm aranmalıdır. Sulh yoluyla çözüm sağlanamaması halinde, dava açmak gerekir.
Global Avukatlık Ofisi olarak, miras hukuku konusunda uzman avukatlarımızla müvekkillerimize hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız. Miras kalan ev ile ilgili haklarınız ve yükümlülükleriniz hakkında bilgi almak için ofisimize başvurabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular:
1. Miras kalan evi kim kullanabilir?
Miras kalan evi tüm mirasçılar eşit şekilde kullanabilir.
2. Mirasçılardan biri evi tek başına kullanmak isterse ne yapmalı?
Evi tek başına kullanmak isteyen mirasçı, diğer mirasçılara tazminat ödemesi gerekir.
3. Miras kalan evi satmak için ne yapılması gerekir?
Evi satmak için tüm mirasçıların onayı gerekir.
4. Mirasçılardan biri evin satılmasını istemezse ne olur?
Evin satılmasını istemeyen mirasçı, dava açarak satışın durdurulmasını talep edebilir.
5. Miras kalan evi kiraya vermek için ne yapılması gerekir?
Evi kiraya vermek için tüm mirasçıların onayı gerekir.
6. Miras kalan evin kirası nasıl paylaştırılır?
Kira geliri, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılır.
7. Mirasçılar arasında ev paylaşımı konusunda anlaşmazlık olursa ne yapmalı?
Sulh yoluyla çözüm aranmalıdır. Sulh yoluyla çözüm sağlanamaması halinde, dava açmak gerekir.
8. Miras kalan evin tapusu kimin üzerine olur?
Tapu, mirasçıların aralarında anlaşması halinde bir mirasçı üzerine olabilir veya tüm mirasçılar paylı mülkiyet sahibi olarak tapuda gösterilebilir.
9. Miras kalan evin vergi borcu kimin tarafından ödenir?
Vergi borcu, mirasçılar tarafından miras kalan evin değerine göre paylaştırılır.
10. Miras kalan evin masrafları kimin tarafından ödenir?
Evin masrafları, mirasçılar tarafından eşit olarak paylaştırılır.
Bu makale bilgilendirme amaçlı yazılmış olup hukuki sorumluluk içermez.
Kaynaklar:
- Türk Medeni Kanunu:
- Miras Hukuku:
Bir yanıt yazın