Kategori: Miras Hukuku

Olağanüstü Durumlarda Sözlü Vasiyet Yapılması ve Yasal Süreçleri Türk Medeni Kanunu uyarınca vasiyetname yolları kural olarak resmi veya el yazılı şekilde gerçekleştirilir. Ancak kanun koyucu, kişinin ölüm döşeğinde olduğu veya resmi vasiyetname yapma imkanının tamamen ortadan kalktığı istisnai anlar için sözlü vasiyet yolunu da tanımıştır. Sözlü vasiyetname, yalnızca hukukun kabul ettiği çok özel ve olağanüstü…

Miras Kalan Taşınmazların Kira Gelirleri Mirasçılar Arasında Nasıl Bölüştürülür? Vefat eden bir kimseden geriye kalan malvarlığı unsurlarına tereke adı verilir. Terekeye dahil olan bir taşınmazın (ev, dükkan, arsa vb.) üçüncü kişilere kiralanması durumunda ortaya çıkan kira gelirlerinin nasıl paylaşılacağı, uygulamada mirasçılar arasında en sık uyuşmazlık yaşanan konulardan biridir. Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre, mirasın açılmasıyla…

Miras Kalan Taşınmazlarda Hisse Satışı, Paylı Mülkiyet Ve Önalım (Şufa) Hakkı Süreçleri Miras kalan bir ev, arsa veya tarlanın devri, varisler arasında en çok uyuşmazlık yaşanan hukuki konulardan biridir. Bir yakınını kaybeden kişilerin karşısına ilk olarak mirasın intikali ve mülkiyet yapısı çıkar. Mirasçılar genellikle kendilerine düşen payı satıp nakde çevirmek ister ancak diğer mirasçıların onayının…

Miras Bırakanın Vasiyetname Düzenleyerek Saklı Paylı Mirasçıların Haklarını İhlal Etmesi Durumunda Hukuki Yollar Miras bırakanın (müteveffanın) sağlığında düzenlediği vasiyetname ile tüm malvarlığını veya büyük bir kısmını tek bir mirasçıya ya da üçüncü bir kişiye bırakması, uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Vasiyetname, kişinin ölümünden sonra malvarlığının nasıl paylaşılacağını belirleyen yasal bir irade beyanı olsa da, bu…

Miras Kalan Evi Satmak İçin Anlaşamayan Mirasçıların Hukuki Çözüm Yolları Miras bırakanın vefatı sonrasında geriye kalan ev, arsa veya dükkan gibi taşınmazlar üzerinde tüm mirasçılar kendiliğinden hak sahibi olur. Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti (hissedarların mal üzerinde oy birliğiyle karar vermek zorunda olduğu mülkiyet türü) kurulur. Bu durumda miras kalan gayrimenkulün…

Murisin Banka Hesaplarının Sorgulanması ve Mirasçıların Yasal Hakları Bir yakının vefat etmesi, geride kalan aile bireyleri için hem duygusal hem de hukuki süreçlerin başladığı zorlu bir dönemdir. Miras bırakanın (murisin) geride bıraktığı mal varlığının belirlenmesi, miras hukuku kapsamında en çok karşılaştığımız ve titizlikle yürütülmesi gereken işlemlerden biridir. Özellikle vefat edenin bankadaki parasının tespiti, gizli kalmış…

Miras Taksim Sözleşmesi ve Rızaen Paylaşım Süreçleri Vefat eden bir yakının ardından başlayan hukuki süreçler, aile içinde hassas dengelerin gözetilmesini gerektiren, duygusal açıdan zorlu dönemlerdir. Mirasbırakanın vefatı ile birlikte tüm mirasçılar, tereke (miras bırakılan malvarlığı) üzerinde otomatik olarak ortak mülkiyet hakkına sahip olurlar. Bu ortaklığın sonlandırılması genellikle uzun ve yıpratıcı mahkeme süreçleri ile bağdaştırılsa da,…

Mirasın Gerçek ve Hükmen Reddi Süreleri, Hak Düşürücü Sürenin Sonuçları ve Yasal İstisnalar Mirasbırakanın vefat etmesinin ardından geride kalan mirasçılar, yalnızca malvarlığını değil aynı zamanda borçları da devralırlar. Terekedeki (ölen kişiden kalan tüm hak, mal ve borçların bütünü) borç miktarının malvarlığından fazla olması durumunda, mirasçıların bu borç yükünden korunmak amacıyla başvurduğu temel hukuki kurum reddi…

Noterde Vasiyetname Nasıl Düzenlenir? Gerekli Belgeler ve İptal Riski Resmi Vasiyetname Düzenleme Süreci, Hukuki Şartlar ve İptal Davaları Miras bırakan kişinin vefatından sonra mal varlığının kendi iradesine uygun şekilde paylaştırılmasını sağlayan en güvenli hukuki yöntem noterde düzenlenen resmi vasiyetnamedir. Kişilerin vefat sonrasında aile içinde yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçmek veya belirli mülklerini arzuladığı kişilere bırakmak…

Miras Kalan Gayrimenkullerin Paylaşım Süreci ve Hukuki Yollar Miras bırakanın vefatı sonrasında geriye kalan taşınmazların paylaşılması, mirasçılar arasında en sık anlașmazlık yașanan konulardan biridir. Gaziantep ve çevresinde özellikle aile konutu veya intikal eden hisseli taşınmazlar üzerindeki hakların mülkiyete dönüştürülmesi aşamasında doğru hukuki adımların atılması büyük önem taşır. Miras kalan ev üzerindeki mülkiyet haklarının netleştirilmesi ve…