Kamu Lojmanları Nedir?
Kamu lojmanları, kamu görevlilerine hizmetin verimli yürütülmesi amacıyla tahsis edilen resmi konutlardır. Bu konutlar, Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamında tahsis edilmekte olup, görev süresince personelin barınma ihtiyacını karşılar.
Tahsis Şekilleri
Kamu lojmanları dört şekilde tahsis edilir:
1. Görev Tahsisli Konutlar
Belirli bir göreve tahsis edilen konutlardır. Unvana bağlı olarak verilir. Görev sürdüğü müddetçe oturma hakkı devam eder. Örneğin, kaymakam, emniyet müdürü gibi görevliler için kullanılır.
2. Hizmet Tahsisli Konutlar
Sürekli hizmetin gerektirdiği yerlerde, belirli hizmetlerin yürütülebilmesi için tahsis edilir. Örneğin, karakol, orman bekçisi gibi kritik nöbet sistemlerinin olduğu alanlarda kullanılır.
3. Sıra Tahsisli Konutlar
Belirli bir puanlama sistemine göre aynı kurumda çalışan personel arasında şeffaf sıralamayla tahsis edilen konutlardır. Puanlar hizmet yılı, medeni hal, çocuk sayısı vb. kriterlere göre belirlenir.
4. Şartlı Tahsisli Konutlar
Geçici görevlendirme, eğitim veya benzeri nedenlerle belirli bir süreyle şartlı olarak tahsis edilen konutlardır. Belirlenen sürenin sonunda otomatik olarak tahliye edilmesi gerekir.
Oturma Süreleri
- – Görev Tahsisli Konutlar: Görev devam ettiği sürece lojmanda oturma hakkı devam eder.
- – Hizmet Tahsisli Konutlar: Hizmet sona erdiğinde tahliye zorunludur.
- – Sıra Tahsisli Konutlar: En fazla 10 yıl oturma hakkı bulunur. Süre bitiminde konut tahliye edilmelidir.
- – Şartlı Tahsisli Konutlar: Tahsis süreleri yazılı olarak belirtilir ve süre sonunda otomatik sona erer.
—
Tahliye İşlemleri
1. Oturma süreleri dolan, görev veya hizmeti sona eren personele 15-30 gün içinde tahliye etmesi için yazılı tebligat yapılır.
2. Bu süre sonunda tahliye gerçekleşmezse, tahliye emri düzenlenir.
3. Yine tahliye olmazsa, idare İcra ve İflas Kanunu uyarınca zorla tahliye için mahkemeye başvurabilir.
—
Tahliye Edilmezse Ne Olur?
– Kamu Konutları Yönetmeliği madde 44 gereğince, konutu tahliye etmeyenlerden 3 kat kira bedeli kadar ecrimisil (haksız işgal tazminatı) tahsil edilir.
– Disiplin soruşturması başlatılabilir.
– Mahkemeye başvurularak zorla tahliye talep edilebilir.
—
Emsal Yargı Kararları
Görev Tahsisli Lojmanlar
– Danıştay İDDK 2022/57 E., 2023/5 K.: Avukat unvanlı personelin görev tahsisli lojman talebinin reddi hukuka aykırı bulundu.
– Danıştay İDDK 2013/4385 E., 2015/622 K.: Görev tahsisli lojmanın tahsis türü değiştirilemez, bu türden sıra tahsisliye geçiş işlemi iptal edilmiştir.
Hizmet Tahsisli Lojmanlar
– Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi Kararı: Şube müdürü olarak görev yapan personelin görev unvanı değişmediği halde lojmandan tahliyesi hukuka aykırı bulunarak işlem durdurulmuştur.
Sıra Tahsisli Lojmanlar
– Danıştay 5. Daire 2011/8677 E., 2012/9588 K.: Önceki görev yerindeki lojman süresi, yeni yerdeki tahsis süresinden mahsup edilemez. Bu tür işlem hukuka aykırıdır.
– Siirt İl Jandarma Komutanlığı Kararı: 5 yıllık süre dolmadan yapılan tahliye talebi, mahkemece hukuka aykırı bulunarak iptal edilmiştir.
—
Sonuç
Kamu lojmanları, kamu görevlilerine verilen geçici bir barınma hakkıdır. Her tahsis şekli, kendi içinde farklı süre, hak ve yükümlülükler taşır. Tahliye sürelerine ve kurallarına uymamak, hem mali hem idari yaptırımları beraberinde getirir. Yukarıdaki emsal kararlar, uygulamadaki haksızlıkların yargı yoluyla düzeltilmesinin mümkün olduğunu da göstermektedir.
Bir yanıt yazın